Giải pháp cho doanh nghiệp và cá nhân khi vay thế chấp tại ngân hàng

Trên thực tế, không phải bất cứ tài sản nào thuộc loại tài sản được thế chấp và đáp ứng được đầy đủ điều kiện theo quy định của pháp luật cũng được các tổ chức tín dụng chấp nhận để giải ngân bởi lẽ, tại nhiều ngân hàng, dường như là luật “bất thành văn” khi doanh nghiệp cần vay vốn kinh doanh, nếu có thế chấp tài sản, bất động sản vẫn là ưu tiên số một bởi các đặc điểm: dễ quản lý và việc định giá thấp nên không sợ bấp bênh. Trong khi đó, đối với một số loại  tài sản khác như hàng hóa, các loại tài sản hình thành trong tương lai…rất khó có thể được các tổ chức tín dụng chấp nhận để cho vay vốn.


Thực tế, chính tâm lý e ngại của ngân hàng đã khiến nhiều doanh nghiệp cần vay vốn kinh doanh nhưng không còn đất đai, tài sản để thế chấp càng khó “chạm” vào đồng vốn, kể cả có chấp nhận thiệt thòi là hàng hóa khi thế chấp thường chỉ được cho vay nhiều nhất là 30% - 40% so với giá trị.

Trước thực tế đó, Dịch vụ vay vốn cung cấp tới quý khách hàng dịch vụ tư vấn thực hiện thủ tục vay vốn kinh doanh tại các tổ chức tín dụng, nhất là đối với các loại tài sản như hàng hóa, tài sản được hình thành trong tương lai… với nội dung cụ thể như sau:

- Tư vấn các quy định của pháp luật hiện hành về điều kiện vay vốn;

- Tư vấn về thủ tục vay vốn, điều kiện vay vốn đáo hạn, nguồn trả nợ, lãi suất ...;

- Xây dựng phương án vay vốn cho quý khách;

- Lập dự án đầu tư, phương án kinh doanh khả thi để vay vốn;

- Soạn thảo các hồ sơ, biểu mẫu theo quy định của từng ngân hàng;

- Lựa chọn ngân hàng để gửi hồ sơ vay vốn đáo hạn;;

- Đại diện cho quý khách liên hệ với ngân hàng để làm thủ tục vay vốn;

- Đại diện cho quý khách làm việc với ngân hàng để giải trình các nội dung liên quan đến việc vay vốn đáo hạn, giải trình về hiệu quả và khả năng trả nợ của phương án vay vốn;

- Tư vấn việc ký kết hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản, xác định thời hạn vay, kỳ trả nợ ...